广西南宁的蓝光雍锦澜湾项目遭遇烂尾,两名业主以银行预售资金监管失责为由,将中国农业银行南宁分行告上法庭。业主王琦指出,农行南宁分行作为专业的银行金融机构,在预售资金存入非监管账户和开发商提供虚假材料申请监管资金时,未能履行相应的告知和监管义务,导致项目无法按时交付。预售资金监管的失守究竟是如何发生的呢?一位国有银行内部人士透露,开发商常常通过合法的手续将预售资金取出,银行难以实质性审核。此外,北京市炜衡律师事务所的律师李晓南指出,银行通常要求开发商提交政府审批文书作为审查依据,以规避自身责任。然而,银行并没有充分告知购房者贷款账户的性质,存在缔约过失责任。此案的庭审还未宣判,但有关预售资金监管加强的新规定已在一些城市出台。这些新规定要求将预售资金直接存入监管账户,并加强对资金流向的监测。然而,预售资金监管问题的根本原因在于银行的实质监管能力不足。银行很难实时监控开发商的工程进度和资金使用情况。加强预售资金监管的新规定只能部分解决问题。对于购房者来说,重要的是要求银行充分履行责任,确保购房款按时交付。同时,开发商也应遵守法规,不得挪用预售资金。

　　广西民营房企荣和集团一直在积极参与房地产市场的竞争中,取得了令人瞩目的销售成绩。最近的数据显示,荣和集团在南宁、柳州和北海三个城市的销售金额、销售套数和销售面积等方面都位居榜首,实现了难以置信的七冠王。这也使广西成为全国少数民企在房地产市场上占据领先地位的省份之一。荣和集团还在今年上半年以32.10亿元的销售金额位居广西房地产企业全口径/权益销售金额排行榜的第二名,并在南宁房企全口径/权益销售套数排行榜上位居第一,连续六个月位居南宁民营房企销售榜的榜首。此外,荣和集团还在柳州市场取得了优异的销售业绩。他们的多个项目在上半年实现了销售额破亿元,成为广西仅有的两家销售额突破30亿元的房企之一。这在房地产行业的整体低迷时期尤为难得,许多知名民营房企在今年前四个月的合同销售额同比下降。荣和集团的成功离不开他们对质量的重视和创新的产品力。他们注重交付质量,今年上半年的交付量超过5200套,交付率超过98%。他们通过自身研发的精装系统体系,为业主提供了拎包入住的体验。他们也在不断创新产品,以满足购房者的需求。荣和集团的产品系列多样化,包括豪宅系、澜悦系、焕城系、文旅、商业和产城等。他们的产品在市

　　修缮一新的甘肃天水古城在商业化运营后,文保院落内进驻了诸多业态。不仅参观区域受限,消费门槛提升,一些古建筑甚至被私自改建,危及院落安全。位于天水古城内的一处日式风格餐厅,建于明清时期的文保院落,如今已完全改头换面,中式古建风貌不复存在。院中、台明被木板覆盖,营造成日式风格,还加盖了两间日式小屋。这样大幅度改变风貌和加盖合理吗?对古建筑会造成损害吗?曾负责修缮古民居的专家黄国翔表示,去年底,他发现了这座院落在装修时存在问题,并多次要求停工整改,但当时负责运营天水古城的甘肃省公航旅未予理会。同样的情况也发生在天水古城的其他地方。天水市拥有保存较完整的明清时期居民院落群,为了抢救这些古建筑,当地对西关片区启动了抢救性保护,使得29座文保院落得以修缮。然而,没想到不到两年后,这些修缮花费了超过8.88亿元的文保院落却遭遇了“改头换面”的命运。很多商业进驻改造了院落,成为了游客消费场所。仅剩下的文保院落中,只有3处面向公众免费开放。这些“改头换面”的经营均未经批准,违反了相关法律法规。违规装修和加建使得古城的火灾隐患增大,因为文物建筑禁止使用明火,而文保院落存在遮挡消防设施、木结构缠绕易燃物、

　　南宁市明秀二区小学计划在22栋旁的围墙上开设“后门”,以解决学生和家长进出校园的便利性问题。校方解释说,由于该校校区已经移交给了明秀小学,原有的两个校门被减少为一个。为了方便小区内及周边学生上学,校方决定在22栋旁的围墙上开设消防通道(即“后门”),计划于8月18日开始动工。 然而,部分业主对此举持反对态度,认为开设“后门”将对小区居住环境产生负面影响。他们表示希望校方在进行相关动工前征得业主的同意,并经相关部门批准。 校方回应称,他们目前正在征求意见阶段,并制定了预案,这并非是强制性的举措。校方表示,由于该校现在只有北湖路东三里的一个校门,学生出行不太方便。预计将有500多名学生需要从明秀二区和虎邱村等地方过来上学,如果不开设这道门,他们将需要绕远路。此外,校方还表示,明秀二区小学共有46名学生和家长也希望开设“后门”。 尽管校方解释了他们的考虑和意图,但业主仍希望相关部门能够妥善处理此事。对此,校方表示将继续与相关部门进行沟通,确保在动工前获得业主的同意和相关部门的批准。 总之,南宁市明秀二区小学计划在小区围墙上开设“后门”,以提高学生和家长的出行便利性。尽管部分业主反对此举,但

　　国务院的《住房公积金管理条例》对单位办理住房公积金缴存登记制定了明确的规定。根据这些规定,新设立的单位必须在设立后的30天内向住房公积金管理中心办理登记。除此之外,单位还需要在登记后的20天内为员工办理住房公积金账户设立手续。 此外,对于单位的合并、分立、撤销、解散或破产等情况,也有相应的办理规定。在发生上述情况后的30天内,原单位或清算组织需要向住房公积金管理中心办理变更登记或注销登记。并且,在办理变更登记或注销登记后的20天内,还需要为本单位的员工办理住房公积金账户的转移或封存手续。 以上是关于单位办理住房公积金缴存登记的规定,这些规定是为了保障员工的权益和公积金的正常运作。如果您需要了解更多关于住房公积金的信息,请点击“在看”让我们为您提供更多帮助。

　　女子买房两年后得知是“凶宅”,法院:卖方退还房款并赔偿差价、装修费192万元

　　居住两年后,一次与前屋主的通话中得知有人在自家房屋地下室车库被墙砸死。近日,重庆市沙坪坝区人民法院宣判一起涉购买到“凶宅”引发的房屋买卖合同纠纷案件,法院判决被告人游某、冉某退还原告李某123万元,并赔偿房屋差价损失35万余元、装修损失25万元等,共计192万余元。 视频截图2018年4月,女子李某以123万元的价格购入游某、冉某夫妻俩名下的一套房屋,随后对房屋进行改造装修后入住。2020年10月,双方通话过程中,游某无意间向李某透露了其父于2018年3月在拆除该房屋地下车库与负一层空间之间的围墙时,不慎被倾倒的围墙砸中当场身亡的事实。李某得知后,认为游某和冉某在签订合同时故意隐瞒房屋内发生过非正常死亡的信息,致使李某产生以市场价购买房屋的错误意思表示,属于欺诈行为,遂要求法院撤销其与被告签订的房屋买卖合同。但被告却认为事故发生的公共车库和改建的地下室不属于该房屋专有部分,非双方合同约定的交易范围。法院审理查明,虽然地下车库及负一楼空间未包含在案涉房屋产权证登记的房屋面积内,但原告购买案涉房屋时,墙体已经被拆除,说明被告是明知地下室可以进行封闭并专属于底层用户使用的空间,且小区相同房

　　国家统计局网站16日发布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,7月,70个大中城市中有20城新建商品住宅价格环比上涨,6月为31城。西安环比上涨0.5%领跑,北京、上海环比分别涨0.4%、0.2%;广州、深圳环比分别跌0.2%、0.6%。其中,南宁新房二手房环比同比均跌。 ▲来源:国家统计局网站国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读,2023年7月份,70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。一、各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降从新建商品住宅看,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平,其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%,广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。从二手住宅看,7月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市二手住

　　广西自治区政府近日出台了《关于推进新时代林业高质量发展的意见》,旨在建设现代林业强区,提升生态环境质量,促进经济增长和就业机会的提供。广西通过一系列措施,推动林业、草原和国家公园的融合发展,全方位加强林草资源的保护和管理。广西连续15年完成了300万亩以上的植树造林任务,使全区人工林面积居全国第一,活立木蓄积量达到9.9亿立方米,年产木材达到3900万立方米。此外,广西还成功创建了西南岩溶国家公园,加强了自然保护地体系建设,并成为全国最大的国家储备林基地,重要的林化产品生产基地和油茶生产基地。广西还大力推动林业产业的发展,通过规划建设林产加工园区和森林旅游产业,推进林下经济产业的提质升级。广西还致力于改革开放,加大林业合作平台的建设,加强与国内外的林业产业转移合作,推动林业产业的国内国际双循环。同时,广西加强乡村生态宜居环境的提升,支持乡村林业产业的发展,推动乡村增绿和增收。通过全民义务植树活动和培育林业技术人才,广西实现了乡村的生态宜居和产业兴旺。广西还加大林业科技创新力度,通过良种选育和油茶稳步提质增效,推动油茶和其他经济林的发展。通过科技创新,广西实现了森林资源的高效培育和优化

　　70城房价最新出炉!南宁7月新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌0.50%

　　国家统计局公布的7月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,21个城市房价上涨,49个城市房价下跌;二手房方面,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 南宁7月新房下跌0.70%二手房下跌0.50% 南宁新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌0.50%。 南宁新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 南宁二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2023年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2023年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 南宁新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、南宁8月二手房热盘推荐 TOP1:华润万象城幸福里,均价32137元/平,一居至五居以上在售,网友关注指数435。 查看房源TOP2:丽园小区,均价9359元/平,网友关注指数322。 查看房源TOP3:龙光普罗旺斯,均价8535元/平,网友关注指数270。 查看房源T

　　近日,在互联网上广泛传播刘强东和章泽天夫妇移民美国、购买过亿美金豪宅的传闻。然而,京东通过官方微博发言人转发律师声明,对这些传闻进行了辟谣。他们指出,这些传闻完全是捏造的虚假信息。一些自媒体没有核实便大量传播这些谣言,甚至存在利用网络水军有组织地捏造谣言抹黑的情况。因此,京东已经向公安机关报案。这个严正声明旨在澄清事实,防止谣言的进一步传播。 刘强东和章泽天夫妇是中国知名企业家和公众人物,他们在中国房地产市场以及电商领域都有着重要的影响力。因此,关于他们的移民和房产动态自然引起了广大网友的关注。然而,媒体和网友在传播这些消息时应该更加谨慎,确保信息的真实性,避免给公众带来误导和困惑。 京东作为一家知名的电子商务公司,对于保护自身声誉和员工的合法权益非常重视。他们在此次事件中果断采取了行动,通过报案来维护自身利益。这个举措也向外界传递了一个明确的信号:京东将坚决打击谣言和虚假信息,捍卫企业的声誉和形象。 综上所述,刘强东和章泽天夫妇移民美国、购买过亿美金豪宅的传闻纯属谣言。京东已经通过官方渠道进行了辟谣,并向公安机关报案。这个严正声明旨在提醒媒体和网友在传播信息时要谨慎,确保真实性。同